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案例解答:物业公司为啥不退装修押金?

赤峰房产  发布日期:2016/5/14 0:16:07
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5月4日,呼和浩特市玉泉区现代华城的赵先生去物业公司退装修押金并准备用此抵缴物业费时,被物业告知装修押金没有交给他们,不能抵顶物业费,需要额外缴纳。这让赵先生非常闹心。

据赵先生介绍,他是2013年5月在现代华城小区办理的交房手续,同时也缴纳了2013~2014年度物业费及1000元的装修押金。后来因为种种原因没有入住。2016年物业公司通知其去缴纳2014~2016年度物业费的时候,他带着当时的装修押金收据准备退掉费用再补交物业费的时候,物业公司早已更换了。物业工作人员告诉他,这笔装修押金是交房时前物业公司收取的,并没有移交给他们,因此不能抵顶物业费,需要业主去找前物业公司进行办理。赵先生说,遇到同样情况的业主还有一些,以前的物业公司他们现在也找不到了。

5月12日上午,记者来到该小区物业——呼和浩特市天成物业服务有限责任公司。该公司郭经理表示,天成物业是第三家入驻现代华城项目的物业公司,最早入驻的呼和浩特市昕亿达物业服务有限公司早在2014年4月就撤出了小区。后来,内蒙古晟泰物业管理有限公司入驻小区。期间,昕亿达物业向晟泰物业移交了一部分作为抵扣款。晟泰物业服务期间昕亿达物业也曾通知业主办理装修押金抵扣2014年10月~2015年10月期间物业费(多退少补)的相关事宜,但很多业主以晟泰物业服务期间不作为为由拒绝办理,晟泰物业也在惨淡经营半年后撤出了该小区。2014年10月,天成物业入驻小区。但昕亿达物业与晟泰物业均未与其进行财务交接。天成物业入驻后也曾协调昕亿达物业公司来小区继续办理此事,并通过张贴公告、电话通知等方式告知业主,但仍有业主因种种原因没有来办理。

对此,赵先生表示,会继续与物业公司协商解决办法。

文章来源:搜房网
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