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购买了地下车位 还需交纳停车费吗?

赤峰房产  发布日期:2016/5/14 0:15:42
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2014年,市民赵逸阳在赛罕区某住宅小区购买了一套住宅,并花11万元在该小区地下停车场买了一个停车位,今年初入住后赵逸阳发现,若要在自己购买的停车位停车,还必须向物业公司每月交纳60元的车位管理费。赵逸阳认为,自己已经购买了车位,理应无需再交纳车位管理费,于是拒绝向物业公司交纳该笔费用。物业公司因此禁止赵逸阳的车进入地下停车场。赵逸阳咨询:自己已经购买了车位,还需要交纳停车费吗?

北京市盈科呼和浩特律师事务所律师赵萍:赵逸阳尽管在购买了车位后对车位拥有了专有权,但车位与单独封闭的车库不同,车位位于停车场的开放空间中,对于停车场的照明、维护、停放车辆的保管等,物业公司仍然提供了服务。鉴于此,赵逸阳仍应向物业公司支付一定的费用,这个费用不是作为车位的使用费而支付的,而是作为车位的管理费支付的。也是基于这个原因,购买车位的业主所支付的停车费与未购买车位(租用车位)的业主所支付的停车费是不同的,租用车位的业主,除了需要支付车位的管理费,还需支付占用车位空间的使用费。

文章来源:搜房网
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